央行降息 地产等三行业交易性机会凸显
央行发布是降息消息，无疑再次让投资者关注到基建行业的发展，业内人士认为，降息意味着流动性更充裕，基建、机械类板块也将从中受益，短线可关注中国铁建、隧道股份、塔牌集团等个股。
与此同时，近期，有关于基础建设投资的利好政策接连发出。据悉，近期，发改委项目审批加速，基建投资尤其受到关注。招商证券表示，基建投资加码的预期在强化。一是中央领导在视察地方的发言中显示出对当前经济下行压力加大的担心，中央有关部门开始进行调研；二是中央有关部门加快项目审批步伐；三是地方政府开始为加快重点项目建设进行铺垫。
东兴证券表示，基建投资正当时。主要原因为，首先，2012年铁路计划基本建设投资4060亿元，但多以在建项目为主。预计2012年铁路投资固定资产投资5075亿元，较去年投资额5863亿元仍继续下降，投资增速由去年的-30.1%微升至-12.0%。其次，2012年道路投资也多以在建项目为主，考虑到2010年以来的西部地区投资较高，未来持续增长空间有限。市场预计2012年道路投资1.5万亿，较去年1.3万亿略有增长，同比增速由去年的9.8%微升到10%左右。第三，政策红利释放，水利环保投资高速增长。第四，结合基建投资结构，预计全年基础设施投资将达到7.89万亿，同比增速由2011年的2.8%大幅增加至19.0%。对于投资策略方面，东方证券认为，长海股份、伟星新材、秀强股份、开尔新材、纳川股份、青龙管业等可重点关注。
地产股迎来重大利好
央行3年来首度下调金融机构人民币存贷款基准利率，也是在2010、2011年这两年间连续5度升息后首度降息。分析人士指出，降息对楼市而言属“大利好”，房地产是资金密集型行业，降息等于全面降低了融资成本。另外，降息直接影响到个贷成本降低，进一步刺激刚需入市，目前看来，开发贷虽然仍偏紧，但降息创造了低息融资环境，信托、私募等融资成本也相应回落。
从行业动态看，据上海搜房网统计，今年前5个月，上海共成交29幅经营性用地，成交金额为85.12亿元，较去年同期减少76.49%，仅占去年全年总成交额的三成，萎缩趋势明显。不仅上海，上海易居房地产研究院6月5日发布的统计报告显示，包括北京、广州、深圳等在内的10大城市今年5月份土地出让金收入为131亿元，环比4月份下降41%，同比去年下降50%，创下近3年来月份的新低。除了京沪穗深，还包括天津、大连、杭州、南京、青岛和南昌。易居的报告称，10大城市的土地出让收入在2010年12月达到近5年来最高值后，开始进入波浪式下行通道，至今年5月已连续同比负增长达9个月。据易居统计，1-5月，10大城市土地出让金收入为922亿元，较2011年同期下降58%，较2010年同期下降67%。
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